Le sud de la Floride est depuis toujours une destination très en vogue grâce à ses ressources naturelles uniques, un climat de rêve toute l'année, des plages superbes, une variété d'activités tel le golf, une atmosphère sophistiquée et une vie nocturne palpitante. Les restaurants et le shopping sont de classe internationale. L'immobilier a été exploité de manière à subvenir aux besoins des gens qui veulent faire du sud de la Floride leur "foyer", de façon permanente ou saisonnière. Le développement de la construction a ajouté plus de 22 000 propriétés au marché durant la dernière décennie. Les acquéreurs ont favorablement répondu à la diversité des produits proposés par les promoteurs. Les acheteurs ont acheté facilement puisqu'ils avaient enfin réalisé leur rêve qui était de vivre dans un endroit aussi attrayant. Aujourd'hui, presque autant de propriétés sont en construction ou prévues d'être terminées en 2007 et 2008. Les promoteurs doivent redoubler d'efforts pour attirer les clients et seuls les vrais professionnels pourront tirer leur épingle du jeu.Voici la liste des projets les plus en vue en cours de réalisation dans le sud de la Floride :

Quelques-uns uns des charmes de la Floride sont ses plages et pour ceux qui veulent un peu de sable dans leurs chaussures, Sian Ocean Residences & Resort est le nec le plus ultra. Ce resort multidimensionnel est le seul ensemble à s'étendre entre le bord de l'océan et l'intracoastale. Sian, situé sur les nouvelles plages d'Hollywood est amené à devenir un des points "chaud" et à la mode du sud de la Floride.

A quelques miles au sud, se trouve la charmante ville de Hallandale Beach, qui déroule le tapis rouge pour l'arrivée très attendue du European Club, chef d'oeuvre extraordinaire d'architecture. European Club s'élèvera sur 30 étages, comprendra 118 appartements résidentiels et 135 chambres d'hôtel dirigés par Preferred Hotels & Resorts.

A l'écart des nuisances de la grande ville, sur l'océan, près de Golden Beach, vous trouverez un des plus luxueux immeuble: le Regalia. Avec des lignes plus fluides que linéaires, cette tour de 42 étages donne l'impression d'avoir été façonnée par les vagues, le vent et le sable plutôt que le béton, le verre et l'acier. Conçues et dessinées par l'architecte de renommée internationale Bernardo Fort-Brecia, fondateur de la société Arquitectonica, seuls 40 privilégiés auront la chance de vivre dans une résidence et un endroit exceptionnels.

D'autres grands ensembles sont également disponibles en bord de mer, tel que le St. Tropez à Sunny Isles Beach. Personnifiant le style et l'éclat du sud de la France, les 3 tours du St.Tropez comprendront 280 résidences spacieuses et luxueuses. Les résidents apprécieront les nombreux services proposés tout en profitant de vues imprenables sur l'océan et l'intracoastale. De l'autre coté de l'intracoastale, se trouve Aventura, une ville connue pour ses restaurants et ses boutiques. The Atrium at Aventura en plus d'être une résidence de luxe se situe au coeur de la ville; c'est un petit paradis où les propriétaires se sentiront bien chez eux. Le point culminant des résidences comporte trois atriums grandioses surmontés par une pyramide de cristal, qui sert d'entrée aux 2 ailes résidentielles de 11 étages et à la piscine exotique et luxueuse. Grâce à ses murs transparents et ses larges ouvertures, l'Atrium laisse la décoration intérieure se fondre avec l'environnement naturel de l'extérieur.

Il est dit de Bal Harbour qu'il a le mile carré le plus "smart", elle est connue pour ses plages immaculées ainsi que ses superbes boutiques de luxe. Une des destinations préférées des jet-setters, Bal Harbour est connu pour être une oasis de calme et de privilèges. Champion "Toutes Catégories" du luxe et de l'élégance le St. Regis Resort & Residences Bal Harbour, deviendra une des adresses les plus recherchées du sud de la Floride. Ce resort 5 étoiles comprendra 268 résidences de grand luxe, 36 condos hôtel et 183 suites exécutives, situé "pieds dans l'eau" et face au légendaire centre commercial de Bal Harbour.

Plus loin, le long de la côte de South Beach, Cipriani Ocean Resort and Club Residences, South Beach est un projet réalisé par deux célèbres entrepreneurs: le magnat de l'immobilier de Miami, Ugo Columbo et l'homme d'affaire bon vivant de New York, Giuseppe Cipriani. Le projet inclura 209 condos hôtel et 66 résidences club de grand standing situé sur 180 mètres de plage.

Aux abords de Biscayne Bay se trouve Kubik, une résidence d'avant garde d'un genre loft-style et située dans le quartier "artististique"de Miami, où l'on trouve également des magasins exceptionnels, des galeries d'art et des restaurants à la mode. Les appartements du Kubik sont entièrement adaptables et offriront aux résidents la possibilité de les moduler y compris sur 2 niveaux afin de les adapter à leurs besoins spécifiques. Miami Beach, le centre-ville et Biscayne Bay seront visibles depuis chacune des terrasses des appartements.

Situé directement sur les rives des eaux luisantes de Biscayne Bay, Oasis on the Bay offre des résidences de luxe avec vue sur l'océan à des prix abordables dans un endroit de qualité, central, et bien placé entre le centre de Miami, Miami Beach, Bal Harbour et Aventura. Les résidents seront impatients de rentrer chez eux pour retrouver cette qualité de vie inégalable dans ces résidences avec la vue sur l'océan. Avec ces 475 résidences de luxes divisées en 2 tours de 20 étages, ce complexe dégage une sensation tropicale particulière.

Dans le prestigieux quartier de Brickell en plein coeur de Miami, Villa Magna va s'élever sur la dernière parcelle de terre sur la baie. Ces résidences de luxe comprendront 2 tours de 60 étages garantissant des vues panoramiques depuis South Beach jusqu'à Key Biscayne et offrant un service de luxe 5-étoiles.

Toujours dans le quartier chic de Brickell vous trouverez un des développements les plus exclusifs de Miami, Capital at Brickell. Son architecture particulière représente une réelle atmosphère cosmopolite et rappelle le Chrysler Building et l'Empire State Building de New York. Les deux (2) tours s'élèveront à 53 et 57 étages au-dessus de Miami.

Pour les golfeurs, les vues du célèbre Blue Monster sont aussi belles les unes que les autres et The Blue at Doral a ces vues et bien plus encore. The Blue est le seul resort avec condos hôtel construit sur les bords des légendaires fairways du Doral's Blue Monster, qui a reçu le 2007 World Golf Championship ainsi que de nombreuses épreuves du PGA Tour lors des 40 dernières années. The Blue longe les trous n°13 et n°14 du Blue Monster, et est très proche du centre de Miami, Miami Beach et du reste du sud de la Floride.

Le challenge pour les promoteurs dans ce marché varié et changeant est de proposer un large choix de produits afin qu'il y en ait pour tous les goûts.